Quan comences un nou projecte de construcció, un dels primers passos importants és assegurar-te d’obtenir tots els permisos i llicències necessaris. Aquest procés pot semblar complicat, però seguint uns passos senzills, et pots assegurar que tot està en regla i evitar problemes legals en el futur.
Normativa municipal
Cada municipi té les seves pròpies normatives i requisits per poder dur a terme la teva construcció. És essencial començar per conèixer les regles específiques de la teva àrea. Necessites saber quins tipus de permisos necessites segons el tipus de projecte, sigui una nova construcció, una reforma o una ampliació.
Compta amb DTA Arquitectura
Treballar amb un arquitecte pot ser molt útil. Nosaltres coneixem les normatives locals i et podem ajudar a preparar tots els documents necessaris. A més, podem assessorar-te sobre qualsevol ajut necessari en el disseny per complir amb les regulacions.
Nosaltres us acompanyem en tot el procés, i gestionem en nom teu la sol·licitud de la llicencia d’obres per facilitar-te el procés d’obtenció.
Prepara la documentació
Un cop es tenen clars quins són els permisos que necessites, s’ha de preparar la documentació requerida. Normalment, això inclou plànols detallats del projecte, informes tècnics i, en alguns casos, estudis d’impacte ambiental. És important que tots els documents estiguin complets i correctes per evitar retards.
Presentació de la sol·licitud
Amb la documentació preparada, es pot presentar la sol·licitud a l’oficina d’urbanisme local. Això es pot fer en persona o, en molts casos, en línia. S’ha de pagar la taxa associada amb la sol·licitud i l’impost de construcció ICIO, ja que és un requisit per obtenir-la.
Espera la llicencia d’obres
Un cop presentada, s’ha d’esperar l’aprovació. Aquest procés pot durar des de poques setmanes fins a diversos mesos, depenent de l’Ajuntament que ha d’atorgar la llicència d’obres.
Inici de la construcció
Una vegada obtinguts els permisos d’obra, ja es pot començar la construcció.
Compliment i inspeccions
Un cop acabat el projecte, s’ha de passar una inspecció final per obtenir el certificat d’habitabilitat o d’ocupació.
Seguint tots aquests passos, obtindràs els permisos i llicències per construir, garantint que el teu projecte es realitzi correctament.